実家

実家を相続したら、土地と建物の名義、相続人、必要な手続きを整理します。

家の解体費用は、建物の構造・広さ・搬入条件と撤去範囲で変わります。

実家の売却は、名義と売却の意思、建物の状態を整理するところから始めます。

実家の土地活用は、名義と使える用途、初期費用を確かめてから比較します。

親が暮らす実家の片付けは、本人と残す物・触らない物を決めるところから始めます。

相続で不動産を取得したことを知った日から、原則3年以内に登記を申請します。

実家の名義変更は、相続なのか生前の移転なのかで手続きが変わります。

遺品整理は、家全体を一度に空にせず、家族で判断する人と保留品を決めてから進めます。処分する物は自治体の分別ルールを確認し、業者へ頼む場合は作業と処分の見積もりを分けて相見積もりを取ります。

空き家になっただけで、住宅用地特例が直ちに外れるとは限りません。市区町村から管理不全空家等または特定空家等として勧告を受けた敷地は、特例の対象から外れます。